Tiêu chí đánh giá khu đô thị kiểu mẫu như thế nào?

Tabal.vn | Ngày 22/4/2008, Bộ Xây dựng đã ban hành thông tư hướng dẫn về việc đánh giá, công nhận khu đô thị kiểu mẫu. Vậy tiêu chí nào để đánh giá và công nhận dự án đã hình thành, dự án đang thi công, dự án đang quảng cáo mở bán là khu đô thị kiễu mẫu?

Khu đô thị Cityland Park Hills quy hoạch 27ha nằm vị trí trung tâm Quận Gò Vấp sở hữu 22 tuyến đường huyết mạch Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng  đang triển khai thi công và mở bán trên thị trường có đáp ứng được đầy đủ các tiêu chí khu đô thị kiễu mẫu? Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án khu dân cư Cityland Park Hills với các tiêu chí rất rõ ràng và chủ đầu tư Cityland đang hướng tới mục tiêu: Khu đô thị MỚI kiễu mẫu hình thành trong tương lai.

Chúng tôi giới thiệu bộ tiêu chí đánh giá khu đô thị kiểu mẫu

Tiêu chí 1: Quy mô diện tích dự án và dân số hoặc số lượng căn hộ thuộc khu đô thị

Theo đó, diện tích khu đô thị mới phải từ 50 ha trở lên, nếu khu vực cải tạo đô thị hiện tại thì có thể nhỏ hơn nhưng không dưới 20 ha. Quy mô dân số hoặc số lượng căn hộ thuộc khu đô thị từ 5.000 người trở lên hoặc tương đương khoảng 1.000 căn hộ, hộ gia đình các loại, có diện tích sử dụng lớn, trung bình và nhỏ, được tính cho các nhà chung cư cao tầng, thấp tầng, các loại biệt thự, nhà ở phân lô đất theo quy hoạch chi tiết.

Tiêu chí 2: Yêu cầu về xây dựng hạ tầng kỹ thuật

Yêu cầu xây dựng hạ tầng kỹ thuật với tỷ lệ lấp đầy theo quy hoạch tính theo diện tích lớn hơn 70%, đối với khu vực dân cư đạt 100 %. Đảm bảo sự tiếp cận sử dụng các công trình hạ tầng công cộng, dịch vụ chung đối với người khuyết tật, đảm bảo hệ thống phòng cháy chữa cháy chung của khu đô thị và riêng đối với công trình. Tỷ lệ đất giao thông, chỗ để xe tính theo người, độ rộng vỉa hè phù hợp quy chuẩn quy hoạch xây dựng. Khoảng cách tiếp cận với các phương tiện giao thông công cộng từ nơi ở, làm việc không quá 500 m.

Tiêu chí 3: Tiêu chuẩn cấp thoát nước sinh hoạt

Tiêu chuẩn cấp nước tại các khu đô thị kiểu mẫu phải từ 150 lít/người/ngày trở lên. Chất lượng nước phù hợp với tiêu chuẩn Việt Nam. Áp lực nước trong hệ thống đường ống tại điểm bất lợi nhất phải đạt tối thiểu là 10 m cột nước, đảm bảo liên tục 24/24 giờ, đảm bảo khả năng tiêu thoát nước bề mặt. Có hệ thống thu gom, xử lý nước thải sinh hoạt, y tế, công nghiệp… Tỷ lệ chất thải rắn được thu gom đạt 100%, có phân loại tại nguồn, xử lý thu gom rác độc hại…

Tiêu chí 4: Quy định tỷ lệ cây xanh, chiếu sáng, thông tin liên lạc

Thông tư cũng quy định tỷ lệ cây xanh công cộng từ 7 m2/người trở lên. Đảm bảo sự phù hợp về cây xanh chức năng, cây xanh đường phố; đảm bảo mỹ quan. Chiếu sáng đủ 100% tại khu vực dân cư và khu vực công cộng đảm bảo độ rọi theo tiêu chuẩn, tạo cảnh quan đẹp, tiết kiệm, an toàn. Thông tin liên lạc (truyền hình cáp, điện thoại, Internet ...) đầy đủ, đáp ứng yêu cầu cuộc sống đô thị hiện đại.

Tiêu chí 5: Công trình hạ tầng xã hội

Các công trình hạ tầng xã hội như khu hành chính, thương mại, dịch vụ, trường học các cấp, bệnh viện, nhà văn hoá, các công trình thể thao phù hợp đúng theo quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, phù hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn về số lượng, quy mô diện tích.

Sưu tầm,

Theo vneconomy

[vneconomy.vn/dia-oc/cong-bo-tieu-chuan-khu-do-thi-kieu-mau-60272]